日前，，，，，，《联商网》分析指出，，，，，，中国贸易地产如今已经从激量时期过渡到存量时期，，，，，，因过度审批和开发，，，，，，目前不少购物中心正面对着招商难题、运营欠安、延期开业等问题，，，，，，供给过剩已经成为整个行业不得不面对的阶段性风险。。。。。。。。

正是在这种困境中，，，，，，有着专业运营治理能力的购物中心才有了更大的机遇。。。。。。。。事实上，，，，，，通过创新营销，，，，，，品牌汰换更新，，，，，，凭据消费者需要不休调整，，，，，，大无数购物中心在业绩和客流上都有了不少增长。。。。。。。。

据联商网零售钻研中心统计数据显示，，，，，，2019整年新开各类贸易项目521个，，，，，，新增贸易体量超4385.59万㎡，，，，，，具体到荆门市场。。。。。。。，，，，去年新增了至少18个购物中心，，，，，，现有总量远超100个，，，，，，市场竞争出现白热化。。。。。。。。若何“活下去”，，，，，，是摆在他们刻下的一路难题。。。。。。。。

近日，，，，，，《联商网》独家网络了荆门15家购物中心2019年的销售业绩和客流量，，，，，，以供行业参考。。。。。。。。让我们一路来看看，，，，，，在从前的2019年，，，，，，他们的阐发到底若何？？？？？？？？

从数据上能够看到，，，，，，2019年业绩在10亿元（含10亿）之上的购物中心有7个，，，，，，5亿-10亿元（含5亿）的有6个，，，，，，5亿以下的有2个。。。。。。。。其中，，，，，，荆门湖滨银泰in77、城西银泰城、荆门万象城销售位居前三位，，，，，，年销售均超过40亿。。。。。。。。

在年客流量上，，，，，，in77、龙湖金沙天街、嘉里中心高居前三甲，，，，，，城西银泰城、龙湖滨江天街、荆门万象城也有不俗的阐发，，，，，，这6家均匀客流量均超过2000万。。。。。。。。

从我们已获悉的数据中能够看到，，，，，，有7个项目业绩同比双位数增长。。。。。。。。其中，，，，，，龙湖滨江天街增幅最高，，，，，，达25%。。。。。。。。荆门金地广场增幅紧随其后，，，，，，达24%，，，，，，in77也有16%的增长。。。。。。。。

占有绝佳地理地位的in77去年客流量高达6500万，，，，，，销售达52亿，，，，，，高居荆门购物中心榜首。。。。。。。。其中，，，，，，A区定位国际奢品区，，，，，，销售达10.5亿。。。。。。。。而在2018年新开的E区也贡献了2.1亿的销售。。。。。。。。

迎来开业6周年的城西银泰城，，，，，，在从履历型购物中心走向场景化履历式购物中心，，，，，，在原来贸易综合体餐饮娱乐的基础上强化了场景化、社交化的全方位玩乐履历职能。。。。。。。。去年销售达46.59亿。。。。。。。。

荆门万象城的业绩一向在稳步增长，，，，，，罕见据显示，，，，，，2017年，，，，，，万象城年销售达32亿，，，，，，2019年，，，，，，若加上苹果、特斯拉等主力店的业绩，，，，，，整体销售达45亿，，，，，，若不含，，，，，，业绩也有近38亿。。。。。。。。

值得一提的是，，，，，，作为唯逐一家入选上榜的奥莱项目，，，，，，体量近2.5万㎡的荆门砂之船销售达8.2亿，，，，，，坪效堪称荆门贸易项目之最。。。。。。。。据项目掌管人王晖介绍，，，，，，其中12个品牌去年销售业绩全国第一，，，，，，30个品牌销售业绩浙江第一。。。。。。。。

此表，，，，，，开业半年的金沙印象城销售达4.2亿（2019年7月-12月），，，，，，客流850万，，，，，，但由于开业不及一年，，，，，，所以未列入榜单。。。。。。。。

从品牌更新情况上看，，，，，，首店经济依然是荆门购物中心关注的沉点。。。。。。。。

好比，，，，，，萦绕“城市副中心”定位，，，，，，打造品牌穿透力，，，，，，城西银泰城2019年持续推动首店经济，，，，，，引入Victor's Secret全品类、APM、bebe、叶马、蓝蛙、家府潮汕菜（浙江首店）、漯河大排档、姚酸菜鱼（荆门首店）、中国李宁、名创漫威黑金店、麦吉machimachi（全国购物中心首店）、奈雪的茶、恐龙人乐园等全国/浙江/城西区域首店，，，，，，品牌调整汰换率15%。。。。。。。。

龙湖滨江天街2019年新签面积超2.3万㎡，，，，，，A、B馆整年实现招商率别离高达99%和100%，，，，，，新入驻品牌超150家。。。。。。。。B馆“万芳”开业引入的47个品牌中，，，，，，有7个全国首店、3个浙江首店、超20个区域首店，，，，，，首店引入比超60%。。。。。。。。

而远洋乐堤港2019年重要引进了长三角首家单向空间旗舰店，，，，，，浙江省首家凯宾斯基酒店、国内首家莫非吧、弗里达、伯托，，，，，，荆门首家贰麻酒馆、泰精彩、乐刻24颖厩品店，，，，，，品牌裁减率约为25%。。。。。。。。

早在2017年开业时，，，，，，荆门来福士中心初次将喜茶带到荆门，，，，，，引入多多品牌旗舰店和概想店，，，，，，城市新品牌占比超30%，，，，，，2019年，，，，，，又引入TZ House、HOPO SNOW、pidan等多家网红“潮店”。。。。。。。。

在美陈、IP展及主题营销活动上，，，，，，荆门购物中心也是作为不休。。。。。。。。

好比，，，，，，主打潮水的滨江天街2019年在龙湖集团优势资源带头下积极参加到了“66天街欢抢节”、“天街欢乐季”及“龙民节”等自我造节的原创活动中，，，，，，给荆门带来了有影象点和影响力的专属节日IP。。。。。。。。

2019年，，，，，，荆门嘉里中心陆续进行24场大型主题活动，，，，，，蕴含原创音乐节KML.、WINE·嘉葡萄酒生涯节、有机生涯节Organic Festival、万圣节“魔音嘉乐，，，，，，一路潮圣”、圣诞节“新年狂响，，，，，，圣诞嘉乐”等。。。。。。。。

2019年，，，，，，西溪印象城大大幼幼进行了不少活动，，，，，，场景营销带来的履历式消费正成为其沉要的流量入口。。。。。。。。12月22日，，，，，，“故宫中国节”全国IP首展落户，，，，，，整个展览从克日起一连至2020年2月18日，，，，，，活动期间将出现丰富的年节文化、传统礼节礼节等，，，，，，通过丰硕的展陈与互动，，，，，，展示古代年节生涯场景。。。。。。。。

远洋乐堤港活动调性以“时捎注艺术、乐活”为主题，，，，，，2019年进行了133场营销活动，，，，，，其中有11场大型活动。。。。。。。。

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跋文：

如今的荆门正处于单核到多核的高速发展时期，，，，，，武林商圈和湖滨商圈以表的城市次区域中心在急遽形成。。。。。。。。

加上面对“后峰会、前亚运”的汗青机缘，，，，，，蕴含新鸿基、新世界、恒隆等港资企业也纷纷布局荆门市场。。。。。。。，，，，同时万科印力、龙湖贸易、宝龙贸易等全国性的开发企业也在发力。。。。。。。。

据不齐全统计，，，，，，2020年，，，，，，荆门至少有超过10个购物中心将迎来开业。。。。。。。。对各个项目而言，，，，，，市场寂仔机遇，，，，，，也面对挑战，，，，，，若何存活，，，，，，可谓各有各沼祝。。。。。。。套用荆门某资深贸易人士的说法，，，，，，“荆门购物中心目前各有各的活法。。。。。。。。”

当然，，，，，，我们也等待荆门贸易能涌现出更多新的活力，，，，，，也能活得更好。。。。。。。。