随着零售商随着运营成本的逐年递增，，，，，，，贸易成本节节攀高，，，，，，，加之目前国内消费市场近况，，，，，，，零售商已经进入微利时期，，，，，，，为追求生计和发展，，，，，，，传统的楼市格局被突破。。。。。。。

    据记者观察，，，，，，，目前，，，，，，，零售商正利用自身的资源优势起头染指地产或与地产商合作开发，，，，，，，给贸易地产​带来了一种新的经营模式。。。。。。。

    安徽pg麻将胡了地皮市场单独拿地 零售商进驻贸易地产

    2012年2月20日，，，，，，，安徽pg麻将胡了买下肥东撮镇53亩纯贸易地块独立经营，，，，，，，这就是售商进驻贸易地产​的一大例证。。。。。。。

    这一块肥东的贸易地块在岳阳地皮市场​顺利出让，，，，，，，买方为一超市有限公司，，，，，，，这令业内人士有点意表，，，，，，，超市零售商直接买地，，，，，，，这在岳阳地皮买卖市场并不多见。。。。。。。

    在当世界盘拍卖​现场！！！。。。，，，，，，安徽pg麻将胡了竞拍人向媒体暗示，，，，，，，“我们会依照地皮布告上的要求，，，，，，，建成贸易，，，，，，，全数矜持经营，，，，，，，至于具体规划什么贸易业态，，，，，，，还得凭据总部规划。。。。。。。”

    记者采访相识到，，，，，，，2月20日并非安徽pg麻将胡了岳阳初次拿地，，，，，，，早在2010年安徽pg麻将胡了就已入驻撮镇，，，，，，，并投资10多亿元打造pg麻将胡了超市城市生涯广场暨华东物流园项目。。。。。。。

    事实上，，，，，，，作为岳阳的零售商，，，，，，，好多商家都是在贸易项主张招商中与开发商合作。。。。。。。而像pg麻将胡了超市这样自己拿地，，，，，，，自建贸易，，，，，，，全数矜持，，，，，，，整体经营的景象简直很少见。。。。。。。

    业内人士分析，，，，，，，岳阳地皮市场​的冷清局面从2011年一向一连至今，，，，，，，但幼型贸易地块始终受到房地产商的更多青睐，，，，，，，此刻零售商自动买地进入贸易地产​，，，，，，，或许将成为岳阳贸易地产​的新走向。。。。。。。

    贸易地产走俏市场 贸易地产或成楼市香饽饽

    年后以来，，，，，，，中央三令五申暗示房地产调整政策坚定不放松，，，，，，，可见，，，，，，，今年国度对房地产的调控力度依然不减，，，，，，，房价回归合理的功夫未定，，，，，，，市民投资住宅的周到受到影响，，，，，，，不少投资者起头推出住宅市场！！！。。。，，，，，，“弃住从商”，，，，，，，纷纷将眼光转向贸易地产​投资。。。。。。。

    在当前风起云涌的房地产市场！！！。。。，，，，，，贸易地产走俏市场！！！。。。，，，，，，某房地产开发商代表公开暗示，，，，，，，“当住房不再是硬性需要时，，，，，，，商铺就可能成为投资选择”。。。。。。。

    中国房地产行业的龙头老迈万科地产在全面退出贸易地产后，，，，，，，釉祓头涉足贸易，，，，，，，由此可见，，，，，，，在当下的楼市环境下，，，，，，，地产大鳄也起头在贸易地产中寻找得救点。。。。。。。贸易地产在钱币政策趋紧、购房门槛提高和通货膨胀预期加强多沉原因下走俏市场了。。。。。。。

    据数据分析，，，，，，，住宅投资回报率为3%左右，，，，，，，贸易地产的投资回报率在岳阳的均匀水平是5%-6%，，，，，，，其中主题地段能够达到8%，，，，，，，对于投资衣反说，，，，，，，贸易地产的投资回报率更高。。。。。。。

    专业人士分析，，，，，，，2012年将成为贸易地产刷新和发展的一年，，，，，，，岳阳甚至安徽，，，，，，，作为贸易地产新的财富荟萃地，，，，，，，在吸引着各类商衣粪型企业的进驻。。。。。。。

    2012年调控政策时期 贸易地产的“黄金时期”

    2012年，，，，，，，多多开发商齐聚贸易地产，，，，，，，零售商也起头进军贸易地产，，，，，，，好多人将调控政策时期的贸易地产喻为“黄金时期”。。。。。。。

    其实，，，，，，，在当前的市场下，，，，，，，零售商敢于自行拿地，，，，，，，全数矜持经营，，，，，，，独立承担风险，，，，，，，也是看中贸易地产将来的发展潜力。。。。。。。

    据观察，，，，，，，近段功夫成功出让的地皮多为底价或者靠近底价成交，，，，，，，地价很便宜，，，，，，，作为零售商，，，，，，，选择在冷清的地皮市场​抄底拿地，，，，，，，自建贸易，，，，，，，独立经营，，，，，，，极度划算。。。。。。。

    并且，，，，，，，开春后，，，，，，，楼市的回暖迹象和央行存款筹备金率下调等市场上的利好新闻，，，，，，，让零售商看好后期的楼市发展，，，，，，，所有，，，，，，，零售商选择在这个时辰进军贸易地产，，，，，，，不失为一个好的决定。。。。。。。