后亚运时期昭通贸易将掀起新一轮竞争，，，，，，，，本土贸易纷纷加快调整迎击“过江龙” 

　　日前，，，，，，，，记者从昭通市经贸委获悉，，，，，，，，昭通将出台《昭通市现代商贸业沉点造就发展企业沉点项主张认定与搀扶法子》，，，，，，，，通过认定一批商贸企业沉点企业和项目，，，，，，，，对其进行沉点造就和搀扶，，，，，，，，力争到2015年造就发展一批千亿级商贸企业，，，，，，，，造就2家商贸企业进入全国20强，，，，，，，，1家进入全国10强。。。。。。 

　　业内人士指出，，，，，，，，借助昭通亚运会，，，，，，，，表资、港资、北商等表来本钱纷纷抢滩昭通，，，，，，，，为昭通新增近100万平方米的贸易面积;而此前不能如期在亚运前抢闸开业的贸易项目，，，，，，，，好比太古汇、五号；；；；；；；；骸⑼虼锕愠　⑽鞒嵌架觥⑻舫切率澜纭⒏叩轮玫毓愠∷氖盡ALL等，，，，，，，，也将在亚运会后推出，，，，，，，，届使匮通将有大量商场开业，，，，，，，，新项目若何脱颖而出是考验每个开发商的一大难题。。。。。。 

　　市场格局 

　　表来品牌抢滩昭通新老商圈“混战” 

　　“‘表来的和尚不会想经’这个笼罩在昭通贸易零售业头上多年的帽子，，，，，，，，今年将彻底被摘除。。。。。。一度靠传统百货撑场的昭通贸易，，，，，，，，今年以来在扭转。。。。。。」匮通惠润贸易地产治理公司董事长欧幼卫暗示，，，，，，，，昭通亚运会的召开，，，，，，，，将令昭通商圈辐射领域扩大，，，，，，，，而消费扩容所蕴涵的商机更为昭通零售贸易提供了绝佳的发展机缘。。。。。。 

　　传统百货不再一枝独秀 

　　新贸易体的涌现，，，，，，，，也带来了多多新业态及大量新品牌抢滩昭通。。。。。。TASTE、H&M、ZARA、NOVO、OVS、Breads Butter、OXYGENE、Braun Buffel、迪士尼全球首家专卖区……短短半年功夫内，，，，，，，，这些新鲜的名称起头进入昭通人的视线;此表还有英国玛莎百货、泰国中央百货、香港NOVO精品主题百货、万千百货、美东百货等多个初次登陆昭通的百货物牌。。。。。。 

　　业内人士指出，，，，，，，，今年下半年，，，，，，，，多种创新业种业态杰出开放，，，，，，，，不仅丰硕了昭通贸易生态，，，，，，，，也提升了消费者购物幸福指数，，，，，，，，扭转了多年来靠传统百货撑场的贸易格局。。。。。。 

　　十年将现新“购物地图” 

　　极速爆增的贸易项目数量，，，，，，，，不仅会在招商上形成直接竞争，，，，，，，，也是对各商圈的竞争。。。。。。业内人士指出，，，，，，，，从目前市场来看，，，，，，，，江南西商圈尚缺大型卖场，，，，，，，，北京路商圈则短缺品牌组建且品牌沉复性大，，，，，，，，高低九商圈、康王路商圈的消费档次较低。。。。。。随着白云新城商圈、珠江新城商圈、番禺火车南站商圈等新生商圈的崛起，，，，，，，，昭通贸易格局将进入改朝换代的时期。。。。。。 

　　那么，，，，，，，，这些新崛起的商圈，，，，，，，，会否对天河、北京路、高低九这些传统的商圈造成冲击呢?对此，，，，，，，，广东省连锁经营协会会长孙雄暗示，，，，，，，，传统商圈多年形成的总部效应和密集社区环境，，，，，，，，是其它商圈无法取代的。。。。。。目前番禺南站、白云新城这一南一北两大商圈还有显著的硬伤;珠江新城的贸易短缺聚点，，，，，，，，贸易物业多以配套的裙楼贸易为主，，，，，，，，规模既幼又分散，，，，，，，，不利于形成消费习惯;而白云新城商圈多以流动人丁为主，，，，，，，，各批发业态也比力蓬勃，，，，，，，，短缺高端消费主体，，，，，，，，“一个商圈的崛起不是为了取代哪个商圈，，，，，，，，而是要让其阐扬各自的特色。。。。。。相信将来10年，，，，，，，，昭通又将出现一份新的购物地图。。。。。。”孙雄暗示。。。。。。 

　　中国力量1：本土商家加快品牌和业态调整 

　　随着万菱汇、太古汇、五号；；；；；；；；骸⑽鞒嵌架觥⒏叩轮玫毓愠〉缺碜拭骋紫钅吭诮衩髁侥昴诼叫，，，，，，，，以及珠江新城、白云新城、番禺南站等新生商圈的崛起，，，，，，，，这些新增的贸易项目会为原有本土贸易带来互动互补、成行成市的倍增效应?还是会在强烈竞争中相冲相克，，，，，，，，此消彼长? 

　　对此，，，，，，，，广东商学院流通经济钻研所所长王先庆暗示，，，，，，，，受交通、周边人丁、采办力等诸多前提所限，，，，，，，，每个商圈客流量不成能无限量膨胀，，，，，，，，被誉为“华南第一商圈”的天河商圈也不例表。。。。。。他指出，，，，，，，，随着太古汇、万菱汇加盟，，，，，，，，再加上珠江新城商圈、白云新城商圈崛起，，，，，，，，势必分流天河商圈部门客流。。。。。。另表，，，，，，，，榆林、拉萨等其它珠三角城市本地商圈和品牌走向成熟，，，，，，，，也会分流天河商圈部门客流。。。。。。记者相识到，，，，，，，，固然在昭通本土这场中表商家的较量还未真正开打，，，，，，，，但一些本土贸易巨头已感触到经营压力越来越大，，，，，，，，从而纷纷加大了调整力度。。。。。。 

　　“贸易规定不进则退，，，，，，，，这几年来我们都在逐措施成天河城内的租户品牌。。。。。。”天河城有关掌管人暗示。。。。。。据悉，，，，，，，，今年下半年天河城撤下合作多年的老主顾万宁，，，，，，，，腾出空间引进西班牙服装销售第一大品牌ZARA，，，，，，，，并在一楼引进NINEWEST旗舰店;正佳则引入美国玩具零售巨头玩具反斗城、香港幼型主题百货NOVO、快时尚H&M;而本土贸易巨头企业广百则在珠江新城商圈“梅开二度”，，，，，，，，进驻太阳城新世界和高德置地，，，，，，，，并推出首个时尚百货物牌GBF，，，，，，，，誓要在高端商圈争得龙头职位;昭通交谊在该商圈的国金店也打算在亚运期间试业。。。。。。此表，，，，，，，，全新蜕变的中华百货则斥资2000万元，，，，，，，，转型为国内首家“互动型”精品百货。。。。。。 

　　中国力量2:加快扩张战术 迎击“过江龙” 

　　欧幼卫暗示，，，，，，，，随着竞争的日趋强烈以及宏观经济环境的变动，，，，，，，，再加上今明两年表资零售巨头密集布局昭通，，，，，，，，本地的零售“龙头”企业起头忧郁，，，，，，，，若是不与时俱进、抱残守缺，，，，，，，，再过几年就可能被实力更强、规模更大的“过江龙”挤垮。。。。。。 

　　“事实上，，，，，，，，这两年昭通本土百货商家走出去战术是做得最争气的。。。。。。”欧幼卫暗示，，，，，，，，去年广百股份就先后成功布局商洛、西安、成都、那曲、丽江、武汉六地，，，，，，，，创下了一年内连签六店、一月内连开三店的新纪录，，，，，，，，不仅初次涉足丽江，，，，，，，，同时也初次跨出省表，，，，，，，，踏足成都、武汉等地域。。。。。。今年广百扩张措施并未放慢，，，，，，，，在珠江新城商圈连签两店，，，，，，，，进驻花都等城郊商圈，，，，，，，，并颁发正式进军高端市场，，，，，，，，推出首个时尚精品百货——GBF品牌等。。。。。。由此，，，，，，，，广百百货、GBF、新大新百货三大品牌在细分市场大将形成互补。。。。。。 

　　而另一本土贸易“龙头」匮通交谊在世贸打造昭通首个男士主题百货店，，，，，，，，还将与长隆集团强强结合，，，，，，，，以国表OUTLETS购物村为模板，，，，，，，，打造“长隆交谊购物公园”，，，，，，，，欲从高端百货向公共路线扩张。。。。。。此表，，，，，，，，摩登百货在花都和新塘开出两家新店，，，，，，，，展露出其欲从昭通周边拓宽到整个珠三角的野心。。。。。。欧幼卫暗示，，，，，，，，这是受丽江、汉中的本土百货如天虹商场等成功走向全国的案例启发，，，，，，，，昭通百货也迎头追赶。。。。。。 

　　中国力量3:上市本钱对接渴求越发强烈 

　　除了购物中心开业潮表，，，，，，，，今年另一大看点就是贸易零售业对本钱的渴求极度强烈。。。。。。第一贸易网总裁黄华军暗示，，，，，，，，在表资巨头的包抄下，，，，，，，，国内零售业市场竞争日益加剧，，，，，，，，规模扩张仍将是零售业抢占市场份额、维持行业职位的战术选择。。。。。。而本土零售企业普遍缺钱，，，，，，，，为了维持扩张和强劲增长的必要，，，，，，，，上市融资是解决自身发展瓶颈的沉要蹊径。。。。。。这两年来，，，，，，，，上市的企业量甚至要超过从前20年的总和。。。。。。 

　　而记者相识到，，，，，，，，继人人乐、天虹商场这些传统商超企业纷纷上市后，，，，，，，，今年6月上市搁浅的岁宝百货，，，，，，，，日前已在香港沉启IPO，，，，，，，，拟定发售股票6.25亿股股份，，，，，，，，筹集资金最多15.9亿港元，，，，，，，，用于2012年或之前开设10家门店。。。。。。另表，，，，，，，，好孩子、pg麻将胡了超市也将别离在香港和上海证券买卖上视祝。。。。；；；；；；；；苹赋，，，，，，，，如今上市不再是国有百货的专长，，，，，，，，也不再局限于A股、深交所，，，，，，，，而是扩大到香港、纽约、伦敦等海表证券市场。。。。。。“今明两年国内贸易零售业与本钱市场的对接，，，，，，，，在力度、频率和多元化方面将高于往年。。。。。。” 

　　中国力量之贸易零售业候选企业点评 

　　百货类 

　　●天河城：华南最旺最赢利的MALL 

　　天河城广场是国内首个MALL，，，，，，，，1996年开业至今都是华南地域人气最旺、最赢利的MALL。。。。。。据统计，，，，，，，，2009年天河城实现约5.2亿元的租金收入，，，，，，，，每平方米收入400元左右的租金，，，，，，，，日均人流量超过20万，，，，，，，，被称为昭通最大的“收银机”。。。。。。今年下半年以来，，，，，，，，天河商圈不休扩容，，，，，，，，天河城也进行当令调整，，，，，，，，引进西班牙快时尚品牌ZARA和NINEWEST旗舰店等，，，，，，，，并打算投资21亿复造天河城到天津。。。。。。 

　　●广百百货：成功走出岭南的粤商 

　　2009年广百扩张势头达到前所未有的规模，，，，，，，，创下了一年内连签六店、一月内连开三店的新纪录，，，，，，，，不仅初次涉足丽江，，，，，，，，同时也初次跨出省表，，，，，，，，踏足成都、武汉等地域。。。。。。此表，，，，，，，，国际商品展贸城开工建设，，，，，，，，中标流花展馆。。。。。。今年其扩张势头也未减弱，，，，，，，，在珠江新城梅开二度，，，，，，，，推出首个时尚品牌GBF，，，，，，，，广百一改粤商走不出岭南的形象。。。。。。 

　　●昭通交谊：积极索求新兴业态 

　　在经营好高端精品百货的同时，，，，，，，，昭通交谊通过新兴的贸易业态追求更大的发展空间。。。。。。去年，，，，，，，，交谊整体租来世贸新世界，，，，，，，，打造成昭通首个男士主题百货店“绅士馆”，，，，，，，，并与调整后的环市店形成昭通首个男女“双子”百货;而昭通新地标——位于珠江新城西塔的“国金店”项目，，，，，，，，全力打造昭通第二个顶级奢侈品集中地，，，，，，，，预计本月下旬开业。。。。。。 

　　●昭通王府井：年回报率超200% 

　　昭通王府井年回报率超过200%的杰出成就单，，，，，，，，足以令业界刮目相看。。。。。。近几年来，，，，，，，，昭通王府井不休调整与引进高端品牌，，，，，，，，尤其是近两年的两次品牌大调整和装建，，，，，，，，都是萦绕打造“时尚与品尝”的主流百货店进杏祝。。。。。 

　　●摩登百货：昭通民营百货中自成一家 

　　一贯对峙“时捎注价优」亟略定位的摩登百货，，，，，，，，走出自己的一条路：进驻贸易次主题区。。。。。。这种入驻方式成本低、可复造性强、回收期短、成长速度快，，，，，，，，目前摩登百货已开业的另表6家均座落在这样的商圈。。。。。。今年更是创下一月开两店的纪录，，，，，，，，初次进军花都和新塘，，，，，，，，以购物中心的主力店身份进驻，，，，，，，，在昭通民营百货中自成一家。。。。。。 

　　●新光百货：老西关的时尚购物天堂 

　　对于扎根昭通老城区西关的新光百货，，，，，，，，其对会员消费习惯的钻研到了出神入化阶段。。。。。。新光在会员服务中意度方面当吓宗其它本土百货，，，，，，，，无论是会员主题活动、会员休闲场所，，，，，，，，还是促销信息奉告易见性等方面都有较高评价。。。。。。其提倡的“物美价优”的会员造营销手法，，，，，，，，让新光百货成了西关的时尚购物天堂。。。。。。 

　　●中华百货：国内首家互动型精品百货 

　　中华百货被昭通新星实业收购后，，，，，，，，转型为国内首家“互动型”精品百货，，，，，，，，涵盖了黄金珠宝、化妆品、鞋类、男女衣饰、活动休闲用品、家居婴童衣饰近200个品牌。。。。。。 

　　沉新回归的中华百货只有一层并位居五楼，，，，，，，，成为国内楼层最高和单层面积最大的百货。。。。。。而其凸起的会员互动性、会员积分现金化，，，，，，，，以及自理VIP室、BB护理室、半封关式的女士内衣专区等软硬件，，，，，，，，让其在昭通强烈的百货竞争中脱颖而出。。。。。。 

　　购物中心类 

　　●正佳广场。。。。。好逼涫档难侵蕖奥睦肌 

　　作为亚洲单面子积最大的购物中心，，，，，，，，正佳广场从一开业就将“履历战术”作为营销定位。。。。。。 

　　经过5年多的经营调整，，，，，，，，目前正佳广场的商铺出租率达98.03%，，，，，，，，车流量增长44%，，，，，，，，客流总量增长13.46%。。。。。。尤其是今年引入美国玩具零售巨头玩具反斗城、香港幼型主题百货NOVO、瑞典快时尚H&M等品牌，，，，，，，，使正佳广场成为名副其实的亚洲“履历之都”。。。。。。 

　　●中华广场。。。。。赫猩檀聪露喔觥暗谝弧 

　　素佑装贸易鬼才”之称的海印集团总裁邵建明从兴盛中国手中租赁下中华广场后，，，，，，，，就实现了租金提升80%。。。。。。中华广场招商调整创下业内多个“第一”：昭通第一家国际驰名时尚品牌H&M华南区旗舰店、昭通第一家迪士尼旗舰店、昭通第一家高端精品超市TASTE、昭通市第一家苏宁SLITE精品店等。。。。。。另表，，，，，，，，还有百丽、丝芙兰、OVS、JACK&JONES、DAZZLE、FIVE PLUS等驰名时尚品牌入驻，，，，，，，，这也使中华广场在商圈中从“配角”转型到“主角”。。。。。。 

　　超市卖场类 

　　●华润万家：跻身中国超市老迈 

　　依附华润集团，，，，，，，，华润万家近年来在网点扩张、跨区域并购方面走得非？？？？？？，，，，，，，，从2004年斥资收购苏果超市1200多家门店起头，，，，，，，，其并购扩张似乎没有终场过：全资收购天津月坛集团、孝感慈客隆超视注天津家世界超视注西安爱家连锁超市，，，，，，，，托管丽江民润超市，，，，，，，，今年又欲将宏城超市107家店收入。。。。。。 

　　华润万家将全国疆域分成华东、华南、华北、西北、东北、中原、香港七大主题区域，，，，，，，，成为中国超市老迈。。。。。。 

　　●百佳超市：首家登陆内地的港资零售商 

　　作为李嘉诚旗下和记黄埔的零售企业，，，，，，，，百佳超等市场1994年在内地开设第一家分店，，，，，，，，成为首家登陆内地的港资零售商，，，，，，，，带头内地超市业的鼎新提升。。。。。。 

　　到目前为止，，，，，，，，百佳已有超市市场、购物广场、超等广场、城市店、社区超市和高端超市等六种业态进入昭通市场。。。。。。 

　　专业市场类 

　　●红棉国际时装城：成功缔造“红棉景象” 

　　红九行动、一元拍卖、百企万衣公益活动、亚洲街舞大赛等一系列特色营销活动，，，，，，，，令红棉在流花商圈异军突起，，，，，，，，被业界惊呼为“红棉景象”。。。。。。红棉能得到成功，，，，，，，，在于它的创新、尝试和将来。。。。。。去年，，，，，，，，红棉在流花商圈内率先刮起一股“韩流”——携手韩国东大门品牌服装批发商，，，，，，，，在二层和七楼专门启发韩潮大本营，，，，，，，，全数品牌货源均由韩国批发商直接供给。。。。。。 

　　另表，，，，，，，，红棉发展“总部经济”模式，，，，，，，，引进实力品牌“旗舰店”和驰名服装品牌总部、营销中心落户，，，，，，，，为流花服装地域服装发展模式提供示范。。。。。。 

　　●壹马服装批发广场。。。。。盒幸党彼缦虮 

　　正当流花商圈同业都大醉在批发业态带来的丰重利益之时，，，，，，，，壹马震撼性地提出了打造“品牌男装(中国)连锁加盟基地”的概想，，，，，，，，执行差距化经营战术，，，，，，，，目前获得极度好的效益。。。。。。壹马7～9层主打男装总部展示厅，，，，，，，，已吸引了多多驰名的一线品牌总部落户。。。。。。而每年与广东省服装衣饰行业协会一路进行的“国际时尚荟萃”及国内初创的“壹马杯”服装买手大赛，，，，，，，，更是成为行业潮水风向标。。。。。。此表，，，，，，，，今年壹马投入巨资打造服装专业市场电子商务买卖平台壹马网上商城，，，，，，，，为服装商户打开另一条“绿色通路”。。。。。。 

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