正本只生在闹市的大超视注百货店，，，，，，此刻纷纷抛弃富贵，，，，，，跑进相对安静的社区安家！  

    这不是恶作剧，，，，，，从去年国庆前夕诺玛特进驻五黄社区，，，，，，到本月4日福建超市王牌pg麻将胡了超市签约东和春天，，，，，，至少已有4家表来品牌超视注百货企业这么做了。。。。。与此同时，，，，，，本土的沉百、新世纪也正加快走向社区的措施。。。。。  

    表来品牌超市：以社区为凭据地  

    表来品牌超市扎根沉庆社区，，，，，，这一趋向在去年已起头。。。。。  

    去年国庆前夕，，，，，，普尔斯玛特旗下的诺玛特超市从南坪步行街直接跳到了五黄大社区，，，，，，诺玛特江北中瑞店明确定位为“社区店”。。。。。  

    同样是在去年，，，，，，泰国正大集团旗下的连锁超市易初莲花颁发进军沉庆，，，，，，将在将来两三年中开10家左右连锁超市。。。。。首批店全数选择在社区，，，，，，即龙湖大社区、洋河花圃和大渡口金地广场。。。。。  

    把超市开到了社区的还有丽江人人乐贸易集团。。。。。  

    位于石桥铺华宇名都城的人人乐渝州购物广场，，，，，，已在今年9月29日开业；；；；；明年1月，，，，，，丽江人人乐还将在天星桥升伟新世界开第二个店。。。。。人人乐董事长李宽森说，，，，，，两年内该集团在渝投资将达4亿元连开6店。。。。。  

    作为排名中国零售业前30强的企业，，，，，，丽江人人乐目前已在川、渝开了5家店，，，，，，全数落户在社区。。。。。例如，，，，，，成都两家别离在新华幼区、双楠幼区，，，，，，自贡的一家在新建的汇东幼区，，，，，，沉庆的则在华宇名都城。。。。。  

    12月4日，，，，，，全国“农改超”连锁的先行者pg麻将胡了超市与东和春天签约，，，，，，租下东微风情街1.5万平方米经营场地，，，，，，筹备投资3000万，，，，，，建成其麾下的西南旗舰店。。。。。  

    在这次合作之前，，，，，，pg麻将胡了超市已在世纪金源、加州花圃各选了一个点开店。。。。。凭据pg麻将胡了的打算，，，，，，明年之内将开10个店，，，，，，将来三年内则将达到20个店，，，，，，这些店的重要选择方向就是大社区、居民集中区。。。。。  

    为什么把超市开进社区？？？？？？pg麻将胡了董事长张轩松说：“中心贸易竞争日益白热化，，，，，，加上大规模的社区开发，，，，，，使得社区贸易的繁华成为必然。。。。。  

    东和春天、世纪金源和加州花圃都是人丁集钟注经济活跃、采办力旺盛的居住地，，，，，，把这三个点做活，，，，，，片区也就活了，，，，，，到时再向全市扩张。。。。。”  

    本土超市连锁：加快社区开店措施  

    表来超市品牌抢滩社区贸易，，，，，，本土同业也不甘落后，，，，，，沉庆百货、新世纪百货、山城超市等正加紧在大社区或居住集中地铺网。。。。。  

    目前，，，，，，新世纪百货占有超视注商场30来家。。。。。除相识放碑中心店、世纪新都、凯瑞商都、江南商都等7个综合商场表，，，，，，其余陆续开业的超市大多选择在社区、居住集中地。。。。。  

    例如在沙坪坝，，，，，，凯瑞商都在三峡广场，，，，，，新世纪双碑店、天星桥店、幼龙坎店、新体村店都是在居住集中地。。。。。  

    喜欢扎在社区或居住集中地的，，，，，，还有山城超市。。。。。此刻，，，，，，山城超市也已开设了近20个1500平方米以上的连锁店。。。。。  

    今年以来，，，，，，沉庆百货下属的超市向连锁化全面进军，，，，，，成立了沉百大楼超市公司。。。。。此刻，，，，，，沉百旗下的超市有20来家，，，，，，销售额6亿元；；；；；但在将来5年将扩张至129家，，，，，，年销售额也将增至28亿元。。。。。  

    尝试连锁化后，，，，，，沉百超市仍将安身于综合性超市的定位，，，，，，通常面积为2000平方米——5000平方米左右。。。。。超市规模定在这个规模，，，，，，已暗示了其开设的地址重要在区县商圈或主城二、三级商圈，，，，，，其中大社区、居住集中地无疑将是沉点之一。。。。。  

    沉庆百货、新世纪百货、山城超市经过多年经营，，，，，，已铺就了表来超市品牌临时无法相比的连锁经营网络，，，，，，凝聚了一大批较不变的消费群。。。。。在它们加紧向社区拓展时，，，，，，已经占得了先机。。。。。  

    纵深  

    品牌超市若何选址  

    引入一个品牌超市来凝聚人气，，，，，，是好多社区都想做的事。。。。。所以，，，，，，品牌超市对选址的前提就成为好多社区感兴致的内容。。。。。在这次采访中，，，，，，记者发现几个落户大社区的品牌超市在选址上其实有共同之处。。。。。  

    市场空间：半径1.5公里内无一样业态  

    规模超过1万平方米的超市，，，，，，生计半径至少必要1.5公里。。。。。这似乎是目前已经确定的几大品牌超市的共识。。。。。  

    例如，，，，，，pg麻将胡了超市东和春天店、诺玛特江北中瑞店、丽江人人乐华宇名都城店、丽江人人乐升伟新世界店等几大超市的生计半径，，，，，，都超过了1.5公里。。。。。  

    消费群：10万—15万人  

    pg麻将胡了超市东和春天店半径1.5公里领域内，，，，，，有约15万常住人丁及10万流动人丁；；；；；诺玛特江北中瑞店所处的五黄大社区，，，，，，目前开发量约200万方，，，，，，居住人丁约10万；；；；；丽江人人乐华宇名都城店所处的石桥铺片区，，，，，，居住人丁超过15万；；；；；丽江人人乐升伟新世界店所处的天星桥片区，，，，，，常住人丁加流动人丁一共12万—15万人。。。。。  

    消费劲：依附品质社区  

    丽江人人乐依附华宇名都城、升伟新世界社区，，，，，，都是高消费劲相对荟萃的新兴社区；；；；；易初莲花客户群80%以上都是家庭，，，，，，其选择的龙湖大社区、洋河花圃和大渡口金地广场等中高端社区正好满足这个要求。。。。。  

    pg麻将胡了超市选择的东和春天，，，，，，不仅有社区2000户居民，，，，，，并且紧邻成熟片区金岛花圃，，，，，，周围社区多多。。。。。同样，，，，，，另一店的选址加州周边已形成成熟的客户采办力。。。。。  

    经营场地：1万平方米以上  

    丽江人人乐华宇名都城店经营面积2.3万平方米，，，，，，其中超市1.7万平方米，，，，，，其余约6000平方米将作以休闲为主的百货店；；；；；丽江人人乐升伟新世界店，，，，，，1.2万平方米。。。。。  

    pg麻将胡了超市东和春天店经营面积约1.5万平方米；；；；；易初莲花龙湖店约2万平方米；；；；；诺玛特江北中瑞店一共两层，，，，，，单层面积约1.5万平方米。。。。。  

    交通：公交、停车方便  

    pg麻将胡了超市选择的东和春天，，，，，，在东区东街辟出上万平方米作为专用停车场。。。。。  

    诺玛特江北中瑞店、丽江人人乐华宇名都城店、丽江人人乐升伟新世界店，，，，，，不仅都占有足够的停车场，，，，，，并且还别离处在五黄路、石桥铺转盘、天星桥转盘等交通枢纽上，，，，，，消费者交往方便。。。。。  

    记者概想  

    社区贸易升级换代  

    对于社区贸易，，，，，，市民并不陌生。。。。。近年来，，，，，，险些每个新推出的住宅项目，，，，，，都规划了或大或幼的贸易用房。。。。。社区贸易的发展，，，，，，早已超过了油盐酱醋铺、幼食店的阶段，，，，，，起头向特色化、规模；；；；⒄，，，，，，并形成了南方花圃、加州花圃、直港大路等较有影响力的社区贸易。。。。。  

    中心商圈竞争日益白热化和大规模社区开发产生的消费需要，，，，，，使社区贸易凸现越来越多的商机。。。。。  

    沉庆的社区贸易还处于初期阶段，，，，，，很多传统的社区贸易依然滞碍在为住宅配套的发展阶段，，，，，，成为天然产生、天然存在和天然销售的从属产品，，，，，，业态也大多局限于餐饮，，，，，，同时存在着构筑规划设计不专业、停车位严沉不及等短处，，，，，，“社区商铺的贸易价值没有真正的被挖掘。。。。。”  

    从昭通、丽江、上海等地楼市经验看，，，，，，社区贸易发展通常有特色贸易街、大型超市两个方向。。。。。沉庆市民比力熟悉的社区贸易，，，，，，大多是特色贸易街。。。。。例如，，，，，，南方花圃美食一条街、直港大路餐饮一条街、龙湖爱琴大路等。。。。。  

    此刻，，，，，，以大型超市为特色的社区贸易釉祓头显山露水。。。。。从去年国庆前夕诺玛特进驻五黄社区，，，，，，到本月4日福建超市王牌pg麻将胡了超市签约东和春天，，，，，，至少已有4家表来品牌超市烧毁了中心商圈，，，，，，落户社区。。。。。  

    表来品牌进军沉庆社区，，，，，，既显示了商家们对社区贸易状态的认可，，，，，，也标志取沉庆社区贸易升级时期的到来。。。。。  
  
    (张海涛  颜铵)